住房市场房利美和房地美应该做些什么?对于GSE而言,2010年7月19日没有简单的答案

时间:2017-12-23 13:04:01166网络整理admin

<p>刚刚通过的金融监管改革法案的另一个重大失误之一就是关于如何处理房利美和房地美的难题没有得到解决</p><p>你会记得,房利美和房地美是政府赞助的机构,旨在支持美国住房市场的发展</p><p>这些实体在Lyndon Johnson管理期间变成了私营公司,但他们的地位仍然不明确 - 据信,GSE债务具有隐含的政府担保</p><p>这种保证可以让GSE大量廉价地借贷,从而获得巨额利润,但随着抵押贷款市场崩溃,很明显公司陷入了严重困境</p><p>最终,在2008年夏天,政府将这些公司带入了监管机构,在那里他们继续陷入困境</p><p>目前还不清楚接下来会发生什么</p><p>还有很多问题</p><p>只有房利美和房地美才可以在房地产市场中发挥重要作用吗</p><p>如果他们必须扮演这个角色,他们应该在政府内部还是作为私人实体</p><p>如何处理公司的持续亏损</p><p>升级您的收件箱并获取我们的每日调度和编辑推荐</p><p>为了解决这些棘手的问题,我们转向我们的客座经济学家网络,并问:Fannie Mae和Freddie Mac应该怎么办</p><p>到目前为止,有一些(但不是普遍的)原则协议,但对战略的共识很少</p><p> Laurence Kotlikoff和Phillip Swagel都计划让Fannie和Freddie成为真正的私人公司</p><p>汤姆加拉格尔建议他们应该恢复到他们在约翰逊之前的管理状态,而马克托马表示道德风险可以通过新的监管来控制,约翰马金只是认为他们应该离开</p><p>个别职位可以很好地解决在解决GSE状态时需要回答的难题</p><p>但是在他们分歧的策略中,